1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
114.3万円/㎡
前年比+80.0%
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御苑パビリオン
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩3分
1969年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 49.5㎡の場合
相場
5,401万円
109.1万円/㎡
3,099
4,633
6,168
7,703
AI査定結果
推定相場価格
5,401万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,633万円〜6,168万円
93.6万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
御苑パビリオン
5,980万円（120.8万円/㎡）/ 4階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 5,980万円 | 120.8万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 6,250万円 | 126.3万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,498万円 | 88.3万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 71.5万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 92.9万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/29 | 3,240万円 | 77.5万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,490万円 | 83.5万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,750万円 | 89.7万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 御苑パビリオン 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,980万円 | 120.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/08 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,480万円 | 97.5万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,999万円 | 94.4万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 4,780万円 | 123.9万円 | 38.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/30 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 6,580万円 | 115.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/28 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,999万円 | 98.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では80%上昇しています。
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1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造