1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
渋谷区
107.9万円/㎡
前年比+6.4%
御苑パビリオン
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩3分
1969年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 39.6㎡の場合
相場
3,841万円
97.0万円/㎡
2,482
3,388
4,294
5,201
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,294万円
85.6万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月20日
御苑パビリオン
3,498万円（88.3万円/㎡）/ 5階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,498万円 | 88.3万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 71.5万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 92.9万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/29 | 3,240万円 | 77.5万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,490万円 | 83.5万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,750万円 | 89.7万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 御苑パビリオン 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,498万円 | 88.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/16 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/14 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,790万円 | 73.7万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/16 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,180万円 | 67.7万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
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